Blog Post
Bankgrubblet fortsätter.
Fasiken, kunde inte låta bli att ta mig en tankeställare runt Danske Bank igen. Jag är som sagt inget större fan av att betala avgift till fackförbund osv (jag har personligen inga bra erfarenheter alls sedan tidigare av fackförbund “när det väl gäller” + alla skandaler med pampar som festar loss på medlemmars pengar osv stör mig rejält), men tittar jag bara på min vardagsekonomi, så finns det trots allt inget annat erbjudande som kommer att kunna matcha deras ränteerbjudande om man är med i just ett fack. Jag binder mig i ett års tid, men den låga räntesatsen kommer jag aldrig kunna nå med rörlig ränta (jag har alltid alla lån 100% på rörlig ränta). Jag kan ju om jag vill vara otrogen igen nästa år när bindningstiden går ut och jag faller över i deras rörliga ränta, om nu den är kass där och då i jämförelse med andra.
Gjorde en liten räkneövning igen. Går jag med i Unionen som fackförbund (gnarrffffvadjagintegvilldetta) så får jag 235 kr/mån i avgift för något jag högst troligt aldrig kommer att utnyttja, så det är enbart pengar från mig till någon annan. Nåväl, hoppas det går till någon som behöver hjälp och inte bara till pamparna då. Bortser jag från att de har 3 mån gratis som ny medlem, så är det 2820 kr. Att bara ta Danske Banks 1 års bundna ränta på 1,19% ger mig en besparing mot för idag på 15970 kr under det året jag binder mig (förutsatt att inte räntorna totalkrashar och att min rörliga ränta som nu idag är skyhög störtdyker, då blir givetvis besparingen lägre. Dock godtar inte Danske Bank den muntliga nya värdering som jag har fått från två mäklare. Inte ens om den är skriven av mäklaren på mail. Jag måste därmed köpa en skriftlig värdering för 3500 kr tror jag det var. Nåväl, om jag nu måste det, så är det ändå 9600 kr som jag sparar in bara detta år om jag räknar bort fackpampsavgiften + värderingsavgiften. För all del, det är ändå en kännbar summa, som kan gå till attefallstillbyggnaden t.ex. eller ett FTX-system.
Det var dock den extra värderingskostnaden jag hade hoppats slippa genom att ta den lokala banken med mäklarens rekommenderade värderingsnivå. Mäklaren har både ringt in och mailat in den nya värderingen (vilket går hand i hand med en annan mäklares värdering), så det hade ju varit trevligt att använda det beloppet istället.
Jag skulle i och för sig kunna göra en flytt rakt av utan att göra någon höjning alls, sedan ta en omvärdering när (om) jag byggt ut kåken med ett nytt sovrum som attefallstillbyggnad. Jag gör knappast tillbyggnaden i år, utan möjligen fimpar källaren och provar ett FTX-system.
Värt att nämna är att min nuvarande bank Swedbank rånar mig på en duktig avgift varje månad för vad som egentligen är “internetbanken”. Genom att byta bank till t.ex. Danske Bank så får jag 100% rabatt första året och 50% andra året på samma avgift. Nu är det struntsummor, men ändå, jag tror ibland vi glömmer bort att vi är konsumenter och kunder – inte gisslan. En banks affärsidé är att tjäna pengar på oss som t.ex. är kredittagare. Istället för att spara pengar i 50 år för att få köpa en bostad, så kan jag köpa en bostad och betala av den i 50 år – men till vem bestämmer jag.
Jag får passa på att slänga in en disclaimer eftersom jag inte vet vem eller vilka riktigt som läser mina inlägg (men jag ser att de visas hundratals gånger om för läsare). Jag skulle ALDRIG rekommendera eller promotea något ekonomiskt som något slags “samarbete” eller annat utan att vara extremt tydlig med det. Jag har nämnt Avanza, Lysa, Danske Bank nu osv (den sistnämnda var en av er följare som tipsade om). Jag har ingen som helst koppling till någon av dessa. Jag tömmer bara ur mig mina tankar och funderingar, om de är rätt eller fel har jag ingen aning om. Var och en gör vad de vill med sin ekonomi, men jag har redan fått flera vänner, bekanta och faktiskt en och annan bloggföljare att få upp ögonen lite för att man med enkla medel kan ro hem typ 10 000 kr i slutet av året till en resa eller vad som. Det är det enda jag vill förmedla, vägen dit ser troligtvis olika ut för oss alla.
Om Författaren
Dela inlägget
Senaste kommentarer
Mest populära blogginlägg
Gräsmattan har fått fnatt
Hehehhe…
Handla IKEA-kök i Polen
Cthulhu invaderar ca 1-2 meter/år
Kategorier
- Allmänt (2,622)
- Bygg- och arbetsmoment (1,687)
- Bygginstruktion (5)
- Design (13)
- Ekonomi & Hushåll (79)
- Energi, värme mm (87)
- Film (45)
- Fukt, Elak lukt, Mögel (231)
- Inredning (149)
- Planering och planlösning (100)
- Trädgård (678)
- Verktyg och maskiner (107)
Arkiv
January 20, 2020
at 22:28
Räntan på 1.19% ställer inte det krav på Max 60% belåningsgrad?
Vad säger mäklaren ang. Värdering om du bygger igen källaren.
Spontant skulle jag bli väldigt skeptisk om jag var spekulant på ett hus där ägaren fyllt igen källaren.
January 21, 2020
at 11:15
Nix belåningsgraden bortser man från om man är med i fackförbund. Det står som villkor på deras hemsida. Är man inte med i fackförbund är det max 60% som gäller. Värderingen jag har idag är baserad på att källaren inte är inredd, så värderingen påverkas inget om jag fimpar källaren. Vad skulle göra dig skeptisk om ett hus har haft källare men den är borta och är omgjord till krypgrund så att hela huset vilar på en krypgrund som är torr, fin och sorptionsavfuktad?